一些关于设计变化的景观项目…

• 改变是好的。在设计阶段,我们试驾和修订的想法直到我们土地的设计上达到客户的目标和优先级。变化过程的一部分。

• 变化也会不方便。已经开始安装时,可以添加新的设计变化的费用,延迟,和麻烦,每个人都想要避免的。

理想情况下,所有的变化会发生在项目的设计阶段。

在现实中,是很常见的设计进行额外的变化在构建阶段的一个项目,当客户与他们的承包商在地里干活。

这是一件好事!尤其是在设计网络时,与你的承包商合作开发最后一英里设计调整是一个关键的一步确保你的设计正确地适应你的网站和你的预算。

下面,我们将讨论一些常见的设计变更到构建阶段,并分享一些小技巧来处理这些变化尽可能有效和高效。

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是一个很好的合作伙伴

注意如何你的工作和你的承包商。积极的客户关系和项目承包商产生最好的结果。

保持了和交际。你会到达最好的设计调整最有效,如果你了解潜在的问题和设计选项可用来处理它们。确保你和你的承包商建立清晰的沟通渠道,他们方便地回答任何问题,结合他们的工作计划。

专注于目标

大多数项目最终安装的方式与他们的设计说明。有时差异是微小的,其他时候更加明显,这取决于项目的影响因素。

保持一个开放的头脑当你的承包商提出设计解决方案,并专注于你的目标看,感觉和功能的设计。很容易爱上走出工作室的设计,但它会挂在迭代和保持开放新思想的精神一直到项目完成。你的承包商提出的设计方案将扎根于现实世界的经验,以解决问题为导向,值得你考虑。

(如果你想要第二个意见变化,你和你的承包商正在考虑,你可以放心伸出你的Yardzen接触寻求帮助。)

改变早期

最好使调整你的设计尽可能在构建阶段的早期,即在投标过程中。

承包商通常由走网站开始一个项目,评估设计,然后产生一个安装成本估算,或“出价”,客户批准。

这个过程可以揭示不可预见的情况下,成本,和机会,所有这些都需要你和承包商共同开发设计的变化。这些变化可能需要适应新的站点条件,降低项目成本,或实现设计承包商可能已经确定了。

很常见的和相对有效的应对这些变化在这个早期阶段构建过程。这样做后,合同签订或地面已被打破,更加复杂和昂贵。

材料替换

材料替换是最常见的变化发生在构建阶段。

对于某些材料像铺路石、石头或挡土墙块,Yardzen设计建议设计,大小,和风格,但离开最后的材料选择客户端和承包商。这是因为许多材料是最好的本地采购,对成本、可持续性和设计适宜性的原因。你的承包商是洞察的最佳来源,当地可获得建筑材料最意义实现成立于你Yardzen设计。

这种方法可以确保使用正确的材料的工作,但它留下了一些材料价格变化的余地设计阶段的估算成本和上市的成本。

当材料的出价高于预期,与您的承包商,识别更具有成本效益的材料替换。还可以识别的其他区域设计削减预算,应该保持一定的材料是一个高优先级。

材料替换也可以引发的可用性。等材料砾石和覆盖物,等产品灯具,绿廊包、或复合装饰,可能不是在你的地区或时间轴的显示在你的设计风格。在这种情况下,你会希望直接与你的承包商工作找到合适的替代者。

在选择材料时,我们建议得到样品,那么早做帮你确认你的选择。的目标是致力于材料最终报价前准备。知道确切的材料你将使用允许承包商准备期末时要尽可能准确报价,并降低预算惊喜的机会在构建过程。

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植物替换

在构建阶段植物替换也常见。Yardzen负责使用植物通常在托儿所,但偶尔会在设计中植物表示不会本地可用。当这种情况发生时,你的承包商和当地的幼儿园可以帮助你选择合适的替代品种。通常,最好可以简单地重复一个物种在使用你的设计——重复的物种是一个久经考验的方法让种植设计感觉凝聚力。

我们的建议:跟托儿所,他们会知道什么植物在你的区域比任何人都表现良好。

预期的差异和实际的光模式网站也能导致替换。可怜的卫星图像或重树树冠有时使估计的光模式挑战,尤其是在小范围内。当设计地方植物在光照条件不合适,你会想与你的承包商工作子物种茁壮成长的实际光照条件。

再一次,我们建议考虑其他物种已经使用您的设计作为替代品来维持一个有凝聚力的种植美学,也鼓励你说当地苗圃洞察力植物表现在你的区域。

植物的大小

小植物(一加伦,而不是五加仑)更便宜的购买,但需要更长的时间才能达到成熟。购买小型植物是一种常见的策略降低项目成本当报价超出预算,提供你能忍受等待。

有利弊购买小与大。我们经常建议买大一些关键的植物——最大的视觉冲击在你的院子里,但小不那么明显的植物。讨论承包商确认你的选择对你有意义的一种方法。一旦你决定大小,坚持这一计划。

准备许可

你的承包商将知道是否功能设计需要一个许可证。如果他们这样做,制定计划与你的承包商谁将处理允许有一个明确的所有者的过程。

在某些情况下,它可能是更好的修改设计,让它不再需要许可证,而不是去努力和牺牲的许可证。与你的承包商讨论这个选项。无论你走的方向,确保你都计划来处理许可证要求保持一致。这样做将允许对您的项目的影响最小化。

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CAD修正

虽然它总是一个好主意对你保持了解的“什么”和“为什么”的变化发生在你的设计中,它并不总是必要的正式文档这些变化。

当设计变更确认在构建阶段,承包商往往以不同的方式接近他们。

许多承包商将更改到他们的投标工作和工作计划。这一点尤其常见的小规模的变化或植物和材料替换。

其他承包商可能希望更新你的计划图纸确保准确地反映变化。这种方法的优点是将周围的一组公共的文档,和大规模是有用的或复杂的设计调整。

更新计划必要图纸也可以当肥厚性骨关节病变与肺部转移或其他监管机构需要通过一个项目。

Yardzen很乐意提供免费的计划在整个构建阶段图纸修改。应该你或你的承包商希望更新你的计划图纸,只是标记现有集编辑标志告诉我们需要改变,与我们分享,我们会提供更新计划在几天内给你。

在安装过程中更改

有时设计更改在安装过程中是不可避免的。

你可以减轻mid-installation变化的影响,现在和可用在安装阶段。没有什么比在网站立即回复你的承包商可能质疑你的设计应该如何应对新问题。如果你要离开,试图通过电话保持可用。

合同的类型,你也可以更容易或困难处理在安装过程中更改。

一个时间和材料合同估计一个价格在安装之前,但最终发票你根据预定义的劳动力和材料。这种合同是相当灵活的对设计变更——预定义的利率是应用于新的设计特性,和项目将继续下去。

一个固定价格合同,设置一个最终价格突破之前,不太适应。这些通常需要更改来更新合同工作范围和项目成本。处理改变订单是昂贵和费时,并且可以一个士气杀手的一个项目。他们是最好的尽量避免。

偶尔,承包商在固定价格合同下工作愿意分开发票更改,跳过改变订单流程,但不要指望这个。与固定价格合同,如果你要格外小心,轮廓与你的承包商安装之前所有设计更改。

在正确的情况下,改变可以是一个资产,即使它发生在构建阶段。遵循上面的建议,接受与你合作承包商,你将能够浏览任何意外发生。当然,随时接触Yardzen任何额外的援助你可以在构建过程中!